tidak mungkin suatu badan hukum (PT) dapat memiliki HAK MILIK.. karena Hak Milik hanya berhak dimiliki oleh WNI saja (perorangan). Kalau status dari Sertipikat pemiliknya sudah pasti Hak Milik atas Satuan Rumah Susun.. namun kalau tanah yang digunakan untuk mendirikan bangunan apartemen tersebut , rasa - rasanya hampir tidak mungkin berstatus Hak Milik..

Mohon koreksinya,,, mungkin aja informasi lain /pendapat lain mengenai hal ini... thanks

muup rada OOT ane asli beteeeee bangeddd minggu maren
ane dah pernah book apartemen 3jeti
uda gitu marketing ane sebut si A bilang kalau nanti pas pilih unit ane diundang ke lokasi show unitnya untuk pilih unit apartemen kebetulan ane ini pemesan 100 pertama so bebas mau lantai brp dan view apa (jadi kagak dapet sisa) n nomer urut ane 80-an
Menurut si A ini pilih unit kalau lt 3 - 10 view city ga dikenakan biaya (free)
sementara lt 10 keatas nambah 1 jeti untuk view cityna
kalau kita pilih view pool dr lantai 3 - 10 nambah 5jeti
kalau view pool lt 11 keatas selain nambah 5 jeti tadi + 1 jeti lagi
Uda dunk cukup masuk akal ane pikir
Nah tiba de tu hari pilih unitna, sampe sana marketing ane si A ini lagi otw (on the way) so ane tunggu de, marketing laenna nanya ke ane "maap keperluannya apa ya? dan marketingna sapa?"
ane kasih tau dah "ohh saya mau pilih unit, marketingna A"
dan mereka mempersilakan ane duduk "silakan" kata mereka
banyak banget orang disana waktu itu, ada yang nanya nanya, ada yang lihat lihat show unitnya, dll
Ane juga dateng kepagian dijadwal jam 10 nah ane dateng jam 09.30 teng, pas banget ane lagi sakit (baru sembuh sich) suara serak agak demam uda gitu ditambah pasangan lagi dinas keluar jadi ya urus sendiri de
Ga lama si A ini dateng FYI, ternyata pilih unit itu diluar kesepakatan, sebelum ane dateng untuk pilih unit si A ini sms saya katanya untuk pilih unit itu kena "view charge" dan kisarannya 2jeti, 5 jeti, 7 jeti , sampai 8 jeti... asli bete banget dan kecewa ama itu...
pas dia dateng saya nanya ke dia "wah kok beda ama agreement awal kita"? dia minta maap katanya itu kebijakan dari manajemen dan dia dah kenyagn dimaki maki konsumennya yah ane juga jadi ga tega sich sebenernya, posisi juga sulit ane dah bayar booking fee dimuka 3jeti kalau batal itu hangus, jadi serba salah de batal rugi 3 jeti kalau terus terpaksa ada uang tambahan... hiks
Ya sudahlah mo gimana lage paling berharap dapet yang nambahnya cuman 2 jeti...
tiba tiba ada marketing lain ane agak kenal karena waktu itu pas lihat show unit ketemu ma dia, sebut aja si B dia nyapa "wahh daetng juga ya mau pilih unit ya mari silahkan"
dia ambil projector kasih lihat unit mana aja yang masih tersedia" trus dia nanya "kira kira mau di lantai brp"?
ane bilang"yah maunya sich lt. 9 gitu" trus dia bialng"wah kalau lt 9 kita belum pasarkan itu nanti untuk th 2009"
ya sudahla "ya kalau gitu yang ada lt berapa saya ga mau terlalu pendek karena ga mau ribut ama kendaraan luar"
dia tawarin tuh "ada lt. 5, 6,7,8"
yah ane kalau kagak dapet 9 ya 8 lah "yah 8 juga bole sich" trus ane nanya nanya lagi soal sampah apa di tiap lantai ada? dia bilang ada modelnya sliding gitu. Sudah ngobrol kesana kemari pas mau bayar, tiba tiba lantai dan unit yang tadi ane suka katanya diambil orang
lho bingung khan??
Ternyata pilih unitnya cara barbar alias rebutan wekss kagak bialng dari tadi buset dah alhasil ane cuman dapet unit sisa lt 6 (yang sebenarnya lt 5 karena kata dia lt 4 ditiadakan) duhh cape deeee tadinya dah ga mau dilantai rendah malah begini, uda gitu nambah view chargenya 7jeti AMPONNNNNN DJ T_T T_T
Asli ane ngamuk ngamuk disono tp pihak mereka ga bisa apa apa duhhhh... jujur aja ane kecewa berat deh T_T
sampe sekarang kalau lihat bangunan pasti ane itungin tu lt 5 seberapa tinggina HIKS banget T_T
dan ujur aja ane jadi ada ketakutan sekarang aja ada perubahan soal view charge yang tadinya ga ada di perjanjian, nanti nantinya gimana tu kalau ada perubahan lage....
mana keadaan lagi sulit gene...
Saran ane buat dettikers kalau mau beli apartemen HATI HATI cek semuanya jangan sampeeee kayak ane...

Pertanyaan ane ngapain juga di tulisin nomer urut 80 gak guna sama sekali...
Uda gitu marketing lain terkesan cuek kalau kita bukan konsumen dia mestinya khan dia jelasin (maap ini pilih unitnya siapa cepat dia dapat) jadi ane kagak ba bi bu lage
Uda gitu tadi si B itu nawarin unit nah ada orang lain mau ambil mestinay khan nanya dl ke ane "maap itu unit yang tadi ada yang mau gimana jadi diambil ga karena kalau ga jadi mau diambil orang" ini malah diem aja...
Asli kecewaa T_T rugi se rugi ruginyaa

wah.. turut berduka bro..
gw jg hampir beli, tp ga jadi.. msh ragu2 :p
tp ms iya dp 3 jt angus semua? biasanya kan dibalikin setelah dipotong sekian persen..
kita mo ngotot jg susah, ga ada bukti sih.. cm omongan scr lisan doang

T_T
 

Iye bro itu uang booking fee dah dipatok segitu kalau cancel dianggap hangus kagak ada balikkin sekian persen apa gimana, masalah view charge itu juga ga ada hitam diatas putih wuihh nyeselll repot juga ane kagak ada pengalaman beli apartemen seumur umur juga baru ini, ini juga bukan apartemen mewah nyang ane beli nich "rusunami" tapi malah kek gini nyengsarain.... T_T kuciwaaaa

Trus maren tuh pas ane damprat tu orang dari manajemen kantor pusatnya ane tantang aja"ni saya dah jujur aja kecewa, dulu di agreement awal ga ada nich view charge view charge kek gini sekarang ada, saya mundur rugi 3 jeti maju terpaksa ada tambahan uang, nah nanti nantinya gimana ne jangan jangan ada tambahan tambahan lainnya"
Trus dia bilang "kalau itu enggak, saya berani bilang enggak, tambahan cuman ini aja"
Ane tantang aja dia "jaminannya apa"?
Eeee dia diem... capek deee... ngeriii boz beli apartemen... moga mogaaa nanti nantinyaa ga ada masalah de bantu doanya yah bozz :bigcry::bigcry:

Strata title
 

Ada beberap pertanyaan yang ingin saya tanyakan nh :
1. Apabil apartemen yang statusnya strata title ,, apakah tetap harus melakukan perpanjangan yang tiap 20/ 30 thn itu?
2. Apakah jika memiliki apartemen,tetap harus bayar PBB?

◦"̮◦..τђäих..◦"̮◦ be4..masih newbie nh soal apartemen,,

sekalian nih sist.. mw tau2 soal apaartemen.. untuk meningkatkan HGB nya ke hak milik yg berlaku untuk selamanya itu prosesnya setelah semua kredit selese dan kita megang sertifikat asli ya?

nah,,, ane juga kurang tau gan,, ikut nyimak aja gan

kadang sy liat di situs apartemen dijual, ada sertifikat HPL, itu maksudnya apa ?