Rumah adalah kebutuhan dasar manusia. Poin ini mungkin cukup untuk menjelaskan salah satu alasan mengapa bisnis preoperti kian marak di belahan bumi mana saja.
Banyak pengusaha melebarkan sayap bisnis ke industri properti demi mendapat keuntungan tak main-main. Modalnya pun tak sedikit.
Belum lagi, fenomena masyarakat urban yang bergantung pada pusat perbelanjaan, menjadikan menginap di hotel sebagai gaya hidup, dan sebagainya, tentu bisnis ini makin digilai saja.
Bagi yang tertarik menginvestasikan sebagian uang pada industri ini, selain track record developer, Anda juga harus jeli memperhatikan beberapa poin di bawah ini:
Lokasi
Pastikan dengan baik bahwa Anda tak salah memilih lokasi investasi. Ini penting, karena lokasi cukup menentukan kenaikan nilai jual. Biasanya, Anda harus membayar cukup mahal untuk mendapatkan tempat yang strategis, apalagi di Jakarta. Tapi, jika niatnya memang berinvestasi, tak ada salahnya ‘melipir’ ke kota lain seperti di Surabaya atau Malang dan lain sebagainya. Anda bisa mendapatkan harga yang relatif murah dengan jaminan nilai jual yang cukup tinggi, karena mobilitas di kota-kota tersebut pun cukup sibuk.
Arsiterktur yang ciamik
Setiap manusia suka keindahan. Anda harus mengambil keuntungan dari sini. Perhatikan bila perlu tanyakan pada developer, siapa arsitek yang merancang bangunan tersebut dan pastikan rekam jejak arsiteknya. Bukankah lokasi yang baik akan punya nilai jual lebih jika sedap dipandang mata?
Keamanan yang menjanjikan
Pastikan Anda memilih developer yang memprioritaskan keamanan lingkungan. Mungkin terdengar sepele, tapi ini krusial. Anda perlu merasa ada jaminan jika meninggalkan anak bermain di komplek rumah yang dipilih, atau sebuah perusahaan tentu tak mau mendapatkan kerugian kehilangan aset karena memilih lokasi kantor yang tak punya sistim keamanan khusus. Tanyakan pada pengembang bagaimana regulasi sistim keamanan yang mereka bangun.
Nilai investasi yang terus meningkat
Bisa dibilang, nilai jual properti di Indonesia meningkat setiap tahunnya (menyesuaikan inflasi). Tapi anda harus jeli soal yang satu ini. Tak ada salahnya mencari developer yang berani menjamin kalau properti yang ia kembangkan memiliki kenaikan harga cukup baik. Namanya juga investasi, anda tentu harus untung, bukan?
Pastikan semuanya
Jika kiranya anda sudah cukup puas dengan lokasi, nilai artistik, keamanan dan peningkatan nilai investasi yang ditawarkan developer, maka saatnya Anda untuk make sure semuanya. Pastikan seberapa komit pengembang yang anda pilih atas poin penting di atas. Jika sudah yakin, maka itu adalah perusahaan yang layak untuk dijadikan tempat berinvestasi.
