HOT TOPICS :
Gosip | COVID-19 | Ayo Vaksin
|
Thread Terpopuler
-
Sabtu, 2024/04/23 12:57 WIB
Pacari Putri Nikita Mirzani, Vadel Badjideh Akui Banyak Hujatan
-
Jumat, 2024/04/22 15:00 WIB
Unggahan Natasha Rizki di Hari Anniversary Pernikahan dengan Desta Jadi Sorotan
-
Sabtu, 2024/04/23 13:07 WIB
Kabar Calonkan Diri Jadi Bupati Bantul Soimah Beri Klarifikasi
-
Kamis, 2024/04/21 10:26 WIB
Unang Bagito Kini Jadi Perajin Tongkat Kayu
-
Minggu, 2024/04/18 11:55 WIB
Klarifikasi Idham Masse Soal Mobil Untuk Ibu Catherine Wilson Mau Ditarik Leasing
-
Jumat, 2024/04/22 12:34 WIB
Kabar Bahagia, Alyssa Soebandono Melahirkan Anak Ketiga
|
Thread Tools |
29th July 2019, 12:59 |
#1
|
Addict Member
|
Investasi secara umumnya adalah penanaman uang atau modal pada berbagai jenis investasi yang bisa dipilih. Salah satu adalah dengan cara membeli investasi properti untuk menghasilkan keuntungan dalam jangka masa panjang. Hal ini karena tempat tinggal merupakan kebutuhan primer manusia yang sentiasa menjadi kebutuhan dan tidak akan pernah dimakan waktu.
Namun ada beberapa hal yang perlu Anda ketahui sebelum membeli investasi properti. Beberapa strategi yang boleh Anda pertimbangkan jika ingin memilih properti sebagai investasi untuk memperoleh untung maksimal jika disewa atau dijual kembali. Antara faktor yang Anda harus menitikberatkan adalah pemilihan lokasi strategis. Faktor prasarana amat penting demi memastikan properti dibeli bisa mendatangkan pulangan di kemudian hari. Mempunyai pelbagai fasilitas dan akses transportasi seperti Automated People Mover (APM), Light Rail Transit (LRT), Mass Rapid Transit (MRT) yang baik. Hal ini penting karena memudahkan properti yang dibeli kelak disewakan dengan harga yang wajar. Lokasi yang strategis juga perlu dilengkapi dengan pelbagai fasilitas yang siap mendukung segala aktifitas Anda seperti berhampiran dengan pusat bandar, pusat pendidikan, ruko dan lainnya. Sudah pasti akan menjadi daya tarik kepada pembeli dan juga penyewa yang bakal menyewa rumah tersebut kelak. Selain itu, Anda perlu tahu perbezaan harga yang ditawarkan harus bertepatan mengikut fasilitas lengkap dan fasilitas yang pas-pasan. Maka Anda harus mengerti harga yang ditawarkan juga perlu bertepatan dengan fasilitas, kualitas bangunan dan lokasi strategis. Mungkin harga turut menjadi sedikit mahal sesuai dengan lokasi strategis dan fasilitas lengkap. Seeloknya Anda memilih lokasi bakal membangun dan menjadi tumpuan masyarakat sekitar maupun di luar. Faktor ini penting jika Anda berhasrat menjual kembali properti yang telah dibeli dan potensi mendapat keuntungan yang lebih sedang menanti Anda. Namun Anda harus mengerti bahwa setiap jenis investasi memiliki risiko dan keuntungan berbeda. Walaupun investasi properti memerlukan modal besar. Namun tidak dinafi investasi properti akan memiliki nilai tambah dari aspek pengembangan pembangunan kawasan tersebut. Malah jika lokasi pembangunan properti berada dikawasan strategis peluang untuk Anda mendapatkan keuntungan lebih besar karena nilai properti akan meningkat dari tahun ke tahun. Ternyata mengembangkan investasi salah satu cara matang untuk pengembangan rencana finansial. Demikian Anda harus bijak memilih jenis investasi mengikut kebutuhan dan kestabilan keuangan Anda. |
Last edited by easicircle; 23rd October 2019 at 14:55.. |
1st August 2019, 05:31 |
#2
|
Mania Member
|
Investasi properti memang merupakan jenis investasi yang memberikan keuntungan dengan nilai yang terus naik dari tahun ke tahun, lokasi yang strategis juga menentukan nilai properti menjadi lebih mahal, bagi yang punya modal besar investasi properti adalah sangat bagus kedepanya, yang modal cekak bisa coba trading forex dengan seratus ribu juga bisa mulai trading
|
Reseller produk pakaian anak brand Ammar Kids. WA 085780124424 |
1st August 2019, 10:11 |
#3
|
|
Addict Member
|
Quote:
|
|
Last edited by easicircle; 2nd August 2019 at 10:10.. |
2nd August 2019, 01:06 |
#4
|
|
Banned
|
Quote:
|
|
25th August 2019, 12:09 |
#5
|
Registered Member
|
APA ITU SYIRKAH AMWAL DALAM EKONOMI SYARIAH???
Syirkah Amwal merupakan kerja sama usaha yang paling mungkin diaplikasikan dilembaga keungan syariah karena LKS pada umumnya melakukan penghimpunan dana masyarakat dan menyalurkan kepada pengguna atau pelaku usaha.
Ketentuan mengenai modal (raâsal mal) dalam syirkah amwal Definisi syirkah amwal yang dikemukakan oleh Muhammad Abdullah Atiqi memperlihatkan 3 hal yaitu : 1. Secara eksplisit menunjukan bahwa syirkah amwal merupakan akad dalam rangka mengumpulkan atau menyatukan harta untuk dijadikan modal usaha. 2. Modal syirkah harus digunakan untuk melakukan usaha tertentu dalam rangka mendapatkan keuntungan. 3. Keuntungan usaha syirkah dibagi antara mitra sesuai dengan nisbah yang disepakati atau prporsi modal. Pakar fikih pada umumnya membagi syirkah amwal menjadi 2 yaitu : 1. Harta yang dijadikan modal usaha bersama harus berupa barang yang wujud, baik ketika akad kerja sama dibuat maupun ketika tersebut di belanjakan. 2. Modal usaha syirkah harus berupa harta yang berharga secara mutlak, yaitu harta yang berupa alat bayar yang disebut dinar dan dirham. Beberapa diskusi mengenai modal usaha dalam syirkah amwal, diantaranya : a. Modal usaha yang berupa tabur dan nuqrah Ulama Hanafiah menurut riwayat yang rajih dan ulama hanafiah berpendapat bahwa modal syirkah amwal tidak boleh dalam bentuk tabur dan nuqrah. b. Modal usaha yang berupa fulus Imam abu hanifah dan abu yusuf menurut riwayat yang masyhur berpendpat bahwa modal usaha dalam syirkah amwal tidak boleh dalam bentuk fulus, pendapat ini kemudian didukung oleh ulama syafiâiah, hanabilah, dan ibn qasim. c. Modal usaha dalam bentuk harta yang banyak tersedia di pasar Harta yang termasuk mitsaliyat adalah harta yang memiliki ukuran pasti yang diukur dengan timbangan atau literan yang bnyak tersedia dipasar. d. Pembagian keuntungan dalam syirkah amwal yang modal usahanya berupa harta yang mitsaliyat â Ketenuan mengenai syirkah inan Syirkah amwal dibagi menjadi dua yaitu syirkah inan dan mufawadhah, secara garis besar perbedaan antara syirkah inan dan syirkah mufawadhah terletak pada proporsi modal masing- masing mitra. Dalam syirkah inan proporsi modal yang disertakan masing masing mitra boleh tidak sama jumlahnya. Syirkah mufawadhah proporsi modal yang disertakan masing masing mitra harus sama jumlahnya. 1. Para mitra dalam syirkah inan boleh membuat syarat â syarat yang berkaitaan dengan bidang ushah yang boleh atau tidak boleh dilakukan oleh masing masing mitra. 2. Pembagian hasil pada prinsipnya bembagian hasil dalam syirkah inan dilakukan secara proposional. 3. Kerusakan pada modal usaha dalam syirkah inan sebab batalnya syirkah apabila kerusaknan barang modal tersebut terjadui sebelum disatukan 4. Usaha yang dilakukan syirkah setiap akad syirkah inan terkandung akad wakalah. Ketentuan mengenai syirkah mufawadhah Syirkah mufawadhah adalah kerja sama usaha yang berhubungan dengan modal keterampilan usaha, agama, modal, dan usaha dengan jumlah yang sama, memiliki keterampulan yang sama yaitu islam. Syarat â syarat syirkah mufawadhah secara umum 1. Perilaku syirkah harus cakap hokum 2. Modal usaha harus sama 3. Modal usaha harus utuh (stabil) 4. Keuntungan dan kerugian yang diterima mitra harus sama 5. Bisnis yang dilakukan harus mubah 6. Harus jelas dan tegas saat akad perjanjian Ketentuaan syirkah mufawadhah 1. Pengakuan uang 2. Gadai 3. Wakalah 1. Syirkah Amwal, Syirkah Abdan, SyirkahWujuh,â¦.. b. Syirkah dari segi modal usaha 2. Syirkah yang modal usaha dalam bentuk uang. a. Syirkah Amwal 3. Syirkah yang modal usahanya dalam bentuk uang dan barang. b. Syirkah Amwal 4. Jumlah modal Syirkah dari masing â masing mitra (syarik) wajib sama. d. Syirkah mufawadhah fi al amwal 5. Jumlah modal syirkah dari masing masing mitra (syarik) boleh berbeda. c. syirkah Inan 6. Jumlah modal syirkah dalam bentuk brang atau uang dari masing â masing mitra (syarik) wajib sama. d. syirkah mufawadhah fi al amwal 7. Jumlah modal syirkah dalam bentuk brang atau uang dari masing â masing mitra (syarik) boleh berbeda. c. Syirkah inan fi al amwal 8. Modal Syirkah harus digunakan untuk melakukan usaha tertentu dalam rangkap mendapatkan keuntungan a. Keuntungan syrikah uqud 9. Keuntungan usaha syirkah dibagi diantara mitra sesuai porsi modal. b. Nisbah proposional 10. Keuntungan usaha syirkah dibagi di antara mitra sesuai kesepakatan. b. Nisbah proposional 11. Modal usaha tidak boleh berupa piutang (al dian) dan tidak boleh berupa harta yasng belum / tidak wujub pada saat akad dilakukan a. Keuntungan syirkah uqud 12. Modal usaha dalam syirkah amwal tidak boleh berupa barang dagangan ( al urudh). d. Pendapat ulama hanabilah |
28th October 2019, 03:34 |
#10
|
Addict Member
|
Misalnya ada uang lebih, ane pengen investasi di properti. tapi kalo gajinya segini-segini doang sih kayaknya susah mau beli properti yg layak buat investasi. Pemecahannya, musti punya semacam leverage, yaitu menurunkan ekspektasi balik modal. Ada ide lain buat topik ini?
|
- detikNews · Berita · Internasional · Kolom · Wawancara · Lapsus · Tokoh · Pro Kontra · Profil · Indeks
- detikSport · Basket · MotoGP · F1 · Raket · Sepakbola · Sport Lain · Galeri · Profil · Fans Area · Indeks
- Sepakbola · Italia · Inggris · Spanyol · Jerman · Indonesia · Uefa · Bola Dunia · Fans Area · Indeks
- detikOto · Mobil · Motor · Modifikasi · Tips & Trik · Konsultasi · Komunitas · OtoTest · Galeri · Video · Forum · Indeks
- detikHot · Celebs · Music · Movie · Art · Gallery · Profile · KPOP · Forum · Indeks
- detikInet · News · Gadget · Games · Fotostop · Klinik IT · Ngopi · Produk Pilihan · Forum · Indeks
- detikFinance · Ekonomi Bisnis · Finansial · Properti · Energi · Industri · Sosok · Peluang Usaha · Pajak · Konsultasi · Foto · TV · Indeks
- detikHealth · Health News · Sexual Health · Diet · Ibu & Anak · Konsultasi · Health Calculator · Foto Balita · Bank Nama Bayi
- detikTravel · Travel News · Destinations · Photos · d'Trips · Hotels · Flights · ACI · d'Travelers Stories
- Wolipop · Fashion · Photos · Beauty · Love & Sex · Home & Family · Wedding · Entertainment · Sale & Shop · Hot Guide · d'Lounge · Indeks
- detikFood · Resep · Tempat Makan · Kabar Kuliner · Halal · Komunitas · Forum · Konsultasi · Galeri · Indeks
- detikSurabaya · Berita · Bisnis · Society · Foto · TV · Indeks
- detikBandung · News · Sosok · Info · Pengalaman Anda · Lifestyle · Iklan Baris · Foto · TV · Info Iklan · Forum · Indeks
Iklan Baris · Blog · Forum · adPoint · Seremonia · Sindikasi · Info Iklan · Suara Pembaca · Surat dari Buncit · detikTV · Cari Alamat
Copyright © 2019 detikcom, All Rights Reserved · Redaksi · Pedoman Media Siber · Karir · Kotak Pos · Info Iklan · Disclaimer