DetikForum - Refinancing, Kapan Waktu yang Tepat?

Halo detikers! Ngomongin masalah refinancing yuk!

Secara definisi refinancing berarti mengganti suatu pinjaman dgn pinjaman lain. Eits, bukan gali lubang tutup lubang loh yaaa.. Biasanya refinancing dilakukan dengan tujuan tertentu, misalnya memperkecil bunga atau memperpanjang/menyingkat waktu pinjaman

Makanya Anda harus tau waktu yang tepat untuk mengajukan refinancing agar tidak malah menambah utang dan beban Anda. Sebuah situs manajemen keuangan akan memberikan informasi ini. Yuk disimak :)

Quote:

1) Saat Suku Bunga Turun.
ini adalah waktu terbaik untuk Anda pergi ke bank dan bernegosiasi ulang untuk mengelola utang Anda. Menurunkan suku bunga pinjaman Anda berarti membayar cicilan lebih kecil dan memberi Anda lebih banyak uang untuk diinvestasikan.

2) Saat Mampu Membayar Lebih Cepat
Misalnya Anda mendapat tambahan uang, baik dari laba usaha ataupun margin investasi, gunakan untuk membayar utang Anda. Tentu akan ada biaya penutupan dan penalti, tetapi langkah ini akan membebaskan Anda dari utang.

3) Saat Butuh Uang Tunai.
Ada saja keperluan yang tidak terduga yang membutuhkan uang tunai dalam jumlah besar. Gunakan nilai rumah Anda untuk refinancing (dengan catatan nilai properti tersebut lebih besar dari sisa utang).

4) Hindari refinancing jika cicilan Anda sudah mau selesai
Hal ini akan menyebabkan Anda akan berakhir dengan membayar lebih banyak. Dalam beberapa tahun terakhir masa kredit, Anda akan membayar biaya utama cicilan dan lebih sedikit bunga.

Jadi, sebagai penutup: sebelum melakukan refinancing adalah jangan malas untuk bertanya kepada petugas bank. Untung atau rugi, keputusan Anda :)

Sumber: Hal-hal Sebelum Refinancing atau Things Before Refinance Your Mortgage