HOT TOPICS :
Gosip | COVID-19 | Ayo Vaksin
|
Thread Terpopuler
-
Selasa, 2024/04/25 11:31 WIB
Pengacara Ungkap Ada Perjanjian Pisah Harta Harvey Moeis dan Sandra Dewi
-
Selasa, 2024/04/25 11:21 WIB
Komentar Baim Wong, Saat Paula Verhoeven Mulai Berhijab
-
Selasa, 2024/04/25 12:36 WIB
Brandon Salim Lamar Kekasih Hati di Jepang, She Said Yes!
-
Selasa, 2024/04/25 11:00 WIB
Respon Jessica Iskandar di Socmed usai CSB Divonis 2,5 Tahun
-
Selasa, 2024/04/25 14:51 WIB
Rayakan Anniversary & Ultah Maxime, Luna Maya Pamer Konten Bucin Bikin Baper
-
Selasa, 2024/04/25 15:15 WIB
Atalia Praratya Mundur dari Pilwalkot Bandung
|
Thread Tools |
21st September 2012, 04:16 |
#1
|
Mania Member
|
(swiss-belHotel) Investasi Condotel Paling Untung @ Lokasi Paling strategis Kuta-Bali
Investasi Property Terbaik di Kuta-Bali [/center] Deskripsi Properti Investasi eksklusif condotel di lokasi sangat strategis dengan ROI tertinggi di kelasnya, penawaran benefit terbatas hanya untuk 39 unit : • Pre Development Return 1.5-2%/month selama 2 tahun, diberikan selama masa pembangunan, terhitung 3 bulan sejak pembayaran cash keras/DP 30% • Rental Guarantee Return 9%/years selama 3 tahun. • Buyback Guarantee 100% di akhir tahun kedua Investasi* • 3 menit ke pantai Kuta, 3 menit ke Discovery Mall, 6 menit ke Bandara • Gratis menginap selama 21 points setiap tahunnya di Swiss-Belhotel Kuta, Bali. • Fasilitas lengkap setara hotel bintang 5 • Bebas biaya service tahunan (Free Annual Service Charge). • Bebas biaya Asuransi All Risk. • Bebas biaya pemeliharaan bangunan (Free Building Maintenance Cost). • Hadiah langsung Tour China-HK 7N/8D** • Reward special*** : - Pembelian 3 Unit : 1 Buah Toyota Avanza - Pembelian 6 Unit : 1 Buah Mitsubishi Pajero - Pembelian 10 Unit : 1 Buah BMW * Khusus pembelian secara cash keras, di akhir tahun ke-2 sejak pembayaran ** Berlaku untuk pembelian secara cash keras maupun Istalment- Keberangkatan Maret 2013 *** Khusus Pembelian secara cash keras Swissbell Condotel kuta Facts About Swiss-Belhotel Kuta As a strata-title project, both Indonesian citizens and foreign nationals will enjoy full legal ownership of a Swiss-Belhotel Kuta luxury suite. The owner is free to sell the strata title to a third party at any time, subject to a small administration fee. A Swiss-Belhotel Kuta unit is expected to produce an annual net income of 27 percent for the first three years. This revenue will be paid once-yearly to an account stipulated by the owner. To meet this projected revenue target, a thirty day annual usage limit will be applied, ensuring that management will have sufficient bookable suites to operate the hotel according to hospitality industry standards. Usage privileges will include free-of-charge occupancy by families or friends with the usual conditions of booking. The Suites, The Service The Facilities The Condotel comprises of 380 more suites, each with a private modern bathroom of 5-stars hotel interior design and either a bath-tub or a Jacuzzi. Designed in a magnificent tropical style, each with a wonderful view of the garden, an open air terrace and high quality materials. The Condotel is going to be managed by Swiss-BelHotel International to meet the standard of five-star international quality: Facilities - Swimming Pool - Fully equipment fitness centre - Meeting Rooms & Restaurant - 24 Hour Free WiFi Access - Spa & massage - 24 Hour Securities - Business Centre - 24 Hour Room Service - Drug Store & Minimarket Point of Sales : - Strategic Location - occupancy growth - Just 3 minutes from Water Boom - Just 4 minutes from Discovery Mall - Just 5 minutes from Kuta Beach Type & Stock type Deluxe STD Jacuzzi (Semi Gross : 37m²) Deluxe STD Pool View (Semi Gross : 36 m²) Hak Istimewa Bebas biaya hunian ... Penggunaan hak istimewa dapat dibagi kepada keluarga dan teman-teman. 21 hari membatasi penggunaan tahunan untuk memastikan pencapaian sasaran pendapatan. Gratis tinggal selama 2 hari di semua kelompok Swiss-Belhotel di Indonesia. Harga mulai 800 jt (excl-PPN) *Hanya tersisa 30 unit update stock 20 september 2012 Developer : Binakarya Propertindo Group Palm Group Operator : Swiss-belHotel, Kuta-Bali Jalan Kubu Anyar no 31, Kuta Badung, Bali Jakarta Marketing Office: (+62)021-987 03 916 (+62) 0878 78 222 838 Kami Siap Melayani Anda |
Last edited by sentra.timur; 24th October 2012 at 23:38.. |
21st September 2012, 09:40 |
#2
|
Mania Member
|
Kondotel Seperti singkatannya, kondotel atau kondo hotel ini merupakan bangunan yang terdiri dari unit-unit layaknya apartemen. Tiap unit memiliki dapur, ruang duduk atau kamar tergantung tipe yang ada. Pada beberapa kondotel, ada juga tipe studio. Tiap kondotel dapat menawarkan tipe yang berbeda-beda. Pada condotel biasanya disediakan fasilitas-fasilitas seperti seperti kolam renang, spa, restoran, meeting rooms dan fasilitas lain seperti yang disediakan hotel berbintang, semua ditujukan untuk kenyamanan pengunjung. Tiap unit ini kemudian dijual kepada investor. Selanjutnya, unit-unit dikelola oleh operator hotel yang akan memasarkan dan menyewakan secara harian kepada tamu-tamu yang akan menginap di kondotel ini. Kondotel akan difungsikan seperti hotel berbintang. Secara sederhana, kondotel dapat diartikan seperti kondominium atau apartemen yang diolah dan disewakan seperti hotel. Keuntungan Kondotel Membeli kondotel (kondominium hotel) atau apatel (apartemen hotel) merupakan salah satu cara berinvestasi dalam bidang properti. Keuntungan investasi yang didaoat melalui kondotel ini antara lain: Memperoleh Hasil Operational Penggunaan kondotel yang dioperasikan seperti hotel akan menghasilkan pendapatan operational. Pendapatan ini kemudian dibagikan kepada para investor. Besarnya pendapatan yang diberikan berkisar 8%-12% per tahun dari harga beli. Jika dibandingkan, angka ini lebih besar dibandingkan dengan bunga deposito. Hal ini berbeda dengan apartemen biasa dimana Anda tidak akan mendapatkan penghasilan jika tidak ada yang menyewa unit Anda Selain itu, biasanya pengelolaan hotel dilakukan oleh mereka yang sudah biasa berkecimpung di dunia perhotelan sehingga mereka telah berpengalaman untuk mengelola hotel. Beberapa kondotel memberikan imbal balik pada saat serah terima. Besarnya imbal balik yang diberikan berkisar 8%-10% selama 2-3 tahun yang dibayarkan langsung pada saat serah terima unit. Dengan kata lain, investor memperoleh cash back dari pembeliannya. Menginap Gratis Sebagai investor, Anda bisa mendapatkan menginap di kondotel ini tanpa membayar sehingga Anda dapat merasakan juga fasilitas hotel dan kenyamanan yang disediakan kondotel. Lamanya menginap gratis berkisar 18-30 hari per tahun untuk setiap unit kondotel. Harga Unit yang Semakin Meningkat Salah satu yang menarik dari investasi properti adalah harganya yang akan terus meningkat mengikuti kenaikan tingkat inflasi. Begitu juga dengan membeli kondotel, harga unit yang Anda beli dapat terus meningkat sehingga akan menghasilkan keuntungan tersendiri. Peningkatan harga dapat mencapai 20% per tahun. Selain itu, kepemilikan Anda terhadap kondotel dapat dijadikan agunan kepada bank jika Anda memerlukan pinjaman uang di bank. Apa yang Harus Dipastikan Sebelum Membeli Kondotel? Setelah melihat keuntungan-keuntungan dari berinvestasi condotel, mungkin membuat Anda tertarik juga untuk mebeli unit kondotel. Tetapi, agar investasi Anda menguntungkan, perhatikan hal-hal berikut sebelum memutuskan untuk membeli kondotel: Lokasi Dalam investasi properti, lokasi tempat berdirinya properti merupakan sesuatu yang sangat penting. Jika lokasinya strategis, memiliki fasilitas pendukkung yang baik, maka akan membuat harga properti semakin cepat untuk naik. Maka, tinjaulah terlebih dahulu kondotel tersebut. Karena kondotel akan difungsikan seperti hotel, maka akan lebih baik jika lokasi kondotel tersebut berdekatan dengan lokasi bisnis atau tempat wisata, dimana banyak orang yang membutuhkan hotel untuk singgah. Konsep Konsep bangunan dan lingkungan yang dibangun oleh kondotel juga dapat mempengaruhi ketertarikan orang untuk menginap disamping juga fasilitas-fasilitas yang disediakan di dalam kondotel. Jika tujuan kondotel diperuntukan pelaku bisnis konsep yang dibuat mungkin akan berbeda jika pasar yang dituju adalah keluarga. Tanyalah terlebih dahulu konsep dan fasilitas-fasilitas yang akan dibangun. Pengembang Pengembang atau developer yang membangun condotel sebaiknya pengembang yang telah terpercaya menyelesaikan bengunan sampai selesai dengan tepat waktu dan sesuai yang dijanjikan. Jangan sampai pengelola menyelesaikan tugasnya dengan lambat atau bahkan tidak menyelesaikan bangunan sehingga bangunan terbelengkalai dan Anda menderita kerugian. Hal ini perlu diperlukan apabila kondotel yang hendak Anda beli masih dalam tahap pembangunan atau belum dibangun. Pengelola Hotel Agar dapat memberi kenyamanan dan kepuasan pengunjung hotel, maka perlu diperhatikan siapa yang menjadi pengelola hotel ini. Akan lebih baik jika pengelola hotel merupakan pengelola yang sudah terbiasa menjalankan bisnis hotel. Dengan demikian, mereka lebih berpengalaman dalam melakukan management hotel, mengurus hotel juga memberikan pelayanan kepada para tamu. Hasiknya, tamu-tamu akan senang dan akan kembali menginap di hotel tersebut. Jika Anda berniat melakukan investasi melalui kondotel ini, cobalah untuk melakukan perhitungan terlebih dahulu dan mencari tahu lebih lanjut pada kondotel yang Anda pilih. Cari tahu lebih lanjut tentang pendapatan yang akan Anda dapatkan. Apakah masih ada biaya-biaya lain yang harus Anda bayar dan isi perjanjian agar tidak merugikan Anda. Membeli condotel bisa menjadi salah satu pilihan investasi properti saat ini. Anda bisa memiliki kondominium sekaligus hotel pribadi melalui investasi kondotel. |
Last edited by sentra.timur; 25th October 2012 at 00:34.. |
25th September 2012, 01:42 |
#5
|
Mania Member
|
NEW LAUNCHING SENIN 24 SEPTEMBER 2012 HANYA 39 UNIT Condotel Swiss Bell Kuta : Pre development return1.5-2% ( total maks. 48% dalam 2 tahun masa pembangunan) + Buy Back Guarantee 100% harga beli awal ( opsi ditawarkan diakhir tahun ke-2 masa pembangunan) + Fix Return Guarantee 9%/thn dalam 3 tahun pertama masa operasi ( Total ROI fix 27% dalam 3 tahun operasional) |
|
25th September 2012, 12:18 |
#6
|
|
Mania Member
|
Quote:
sundul siang gan |
|
|
26th September 2012, 02:18 |
#7
|
Mania Member
|
NEW LAUNCHING SENIN 24 SEPTEMBER 2012 HANYA 39 UNIT Condotel Swiss Bell Kuta : Pre development return1.5-2% ( total maks. 48% dalam 2 tahun masa pembangunan) + Buy Back Guarantee 100% harga beli awal ( opsi ditawarkan diakhir tahun ke-2 masa pembangunan) + Fix Return Guarantee 9%/thn dalam 3 tahun pertama masa operasi ( Total ROI fix 27% dalam 3 tahun operasional) sundul malam |
|
detikNews
- detikNews · Berita · Internasional · Kolom · Wawancara · Lapsus · Tokoh · Pro Kontra · Profil · Indeks
- detikSport · Basket · MotoGP · F1 · Raket · Sepakbola · Sport Lain · Galeri · Profil · Fans Area · Indeks
- Sepakbola · Italia · Inggris · Spanyol · Jerman · Indonesia · Uefa · Bola Dunia · Fans Area · Indeks
- detikOto · Mobil · Motor · Modifikasi · Tips & Trik · Konsultasi · Komunitas · OtoTest · Galeri · Video · Forum · Indeks
- detikHot · Celebs · Music · Movie · Art · Gallery · Profile · KPOP · Forum · Indeks
- detikInet · News · Gadget · Games · Fotostop · Klinik IT · Ngopi · Produk Pilihan · Forum · Indeks
- detikFinance · Ekonomi Bisnis · Finansial · Properti · Energi · Industri · Sosok · Peluang Usaha · Pajak · Konsultasi · Foto · TV · Indeks
- detikHealth · Health News · Sexual Health · Diet · Ibu & Anak · Konsultasi · Health Calculator · Foto Balita · Bank Nama Bayi
- detikTravel · Travel News · Destinations · Photos · d'Trips · Hotels · Flights · ACI · d'Travelers Stories
- Wolipop · Fashion · Photos · Beauty · Love & Sex · Home & Family · Wedding · Entertainment · Sale & Shop · Hot Guide · d'Lounge · Indeks
- detikFood · Resep · Tempat Makan · Kabar Kuliner · Halal · Komunitas · Forum · Konsultasi · Galeri · Indeks
- detikSurabaya · Berita · Bisnis · Society · Foto · TV · Indeks
- detikBandung · News · Sosok · Info · Pengalaman Anda · Lifestyle · Iklan Baris · Foto · TV · Info Iklan · Forum · Indeks
Iklan Baris · Blog · Forum · adPoint · Seremonia · Sindikasi · Info Iklan · Suara Pembaca · Surat dari Buncit · detikTV · Cari Alamat
Copyright © 2019 detikcom, All Rights Reserved · Redaksi · Pedoman Media Siber · Karir · Kotak Pos · Info Iklan · Disclaimer